Каталог статей
Главная страница
Строительство и ремонт
Обследование зданий: особенности и ключевые моменты
Каждый объект недвижимости должен проходить периодическое обследование. Каждый год человек проходит медицинское обследование. Здание своего рода тоже организм (система), поэтому его состояние необходимо периодически контролировать.
Если разобраться подробнее, то техническое обследование представляет собой производство различных мероприятий, направленных на определение несущей способности конструкций и элементов объекта недвижимости, определение общего состояния и исправности коммуникаций.
Обследование объектов недвижимости, как правило, включает в себя инструментальный анализ визуального характера. Иными словами обследование основано на определении прочности сооружения.
Для определения прочности пользуются:
- дефектоскопами;
- детекторами аппаратуры;
- термографами;
- трещиномерами;
- динамометрами;
- прогибомерами;
- плотномерами;
- тензометрами;
- склерометрами.
Кроме того, обследование зданий проводится и при помощи различных методов тестирования материала. К последним можно отнести:
- ультразвуковой;
- нейронный;
- акустический.
На заключительном этапе проводят общий анализ обследования, документальное оформление всего обследования, которое обычно заключается в техническом заключении. В данном документе подробно описываются ключевые дефекты, выводы и рекомендации по улучшению структуры всех конструкций сооружения. Таким образом, каждое обследование подкрепляется техническим заключением. Этот документ имеет графический и текстовый формат и характеризирует общее состояние всего объекта.
Для получения полной информации о состоянии сооружения, проводится независимая строительная экспертиза, задача которой состоит в проведении углубленного обследования в лабораторных условиях. Цель такого обследования состоит в получении информации о прочности объекта в наиболее экстремальных условиях. Подобные обследования проводят только опытные специалисты. В противном случае результаты могу быть не достаточно точными и будут поддаваться сомнениям.
Адрес источника:
http://expert-chita.ru
Добавлена: 12-12-2013
Срок действия: неограниченная
Голосов: 3
Просмотров: 2947
Оцените статью!