Каталог статей
Главная страница
Недвижимость
Условия расторжения договора дарения
Договор дарения недвижимости, как и любая сделка, имеет ряд особенностей. Поэтому и порядок расторжения такого договора также отличается от других.
Это объясняется тем, что закон в одностороннем порядке обязывает дарителя отдать в собственность свою недвижимость получателю дарения. Итак, рассмотрим случаи, при которых расторжение сделки дарения имеет место быть.
- договор может быть расторгнут в случае, если человек, получивший недвижимость в собственность осуществил покушение на жизнь самого дарителя или его близких родственников;
- договор также может быть расторгнут в случае умышленного причинения одарённым телесных повреждений дарителю либо умышленного убийства дарителя. Во втором случае право расторжения договора предоставляется наследникам дарителя;
- расторжение договора имеет место быть, если одарённый неподобающим образом обращается с подаренной собственностью (в данном случае – недвижимостью), причиняя тем самым моральный вред дарителю или создавая для него угрозу потери без права возврата;
- в случае, если положение дарителя существенно изменилось (состояние здоровья, финансовое положение, семейный статус и другое) и это может повлечь за собой ощутимое снижение уровня жизни дарителя, договор также может быть расторгнут;
- в случае, если длительность жизни дарителя будет больше длительности жизни одаряемого, договор может быть расторгнут после смерти одаряемого при условии, если в документе дарственной закреплено такое право;
- договор может быть расторгнут в судебном порядке, если в момент заключения сделки даритель являлся предпринимателем, а не более чем через шесть месяцев после заключения сделки был официально объявлен банкротом.
Следует отметить, что после заключения такого договора у одаряемого появляется право принять дар либо оформить отказ от него. Но при этом следует помнить о ряде нюансов:
- если одаряемый отказывается от принятия дара, даритель может потребовать от него возмещения причинённого ущерба;
- отказ от дара должен быть официально оформлен одаряемым.
Адрес источника:
http://nedvigimostrostov.ru
Добавлена: 04-05-2013
Срок действия: неограниченная
Голосов: 2
Просмотров: 3143
Оцените статью!